Comprende 14 acciones que buscan frenar aumento indiscriminado en precio de rentas y la expulsión de habitantes

Con la presentación del Bando 1 denominado “por una vivienda habitable y asequible, con arraigo hacia lo local”, este miércoles la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, presentó su iniciativa contra la gentrificación mediante su primer Bando de Gobierno que incluye 14 puntos:

• En el primer punto, está el estabilizar las rentas habitacionales en la Ciudad de México, indicando que no pueden tener un aumento mayor a la inflación reportada por Instituto Nacional de Estadística y Geografía en el año anterior, como lo indica actualmente el Código Civil en su artículo 2448. Se crearán los instrumentos jurídicos necesarios para garantizar su cumplimento.

• Segundo, establecer indicó de precios de alquiler, el objetivo de dicho índice será aplicar políticas integrales en favor del fortalecimiento comunitario, la inclusión urbana y frenar los desplazamientos involuntarios, especialmente en estas zonas.

A renglón seguido, el tercer punto indica que

Se fortalecerá la Regulación de la Renta de Viviendas en Ocupaciones de corta estancia y en plataformas de alojamiento temporal

Con el fin de respetar las disposiciones legales, se determinará una metodología objetiva y rigurosa para regular la operación del alquiler de viviendas de uso temporal.

En el cuarto punto, para defender los derechos de los inquilinarios, se creará un nuevo organismo público que dará apoyo legal, mediación y defensa para sancionar abusos o desalojos ilegales y promover nuevas relaciones entre arrendatarios y arrendadores.

En el quinto punto, anunció una propuesta para tener rentas justas, para evitar desplazamiento de habitantes regulando a las plataformas de alquiler digitales, mismo que se hará mediante discusión ciudadana.

Para el sexto punto, anunció acuerdo para construcción de vivienda en zona de alta demanda y construcción de vivienda pública.

Séptimo, en zonas de tensión inmobiliaria, se priorizará construcción de viviendas económicas para población vulnerable.

Octavo: construcción de vivienda asequible en enzimas de alta marginación

Noveno, evitar especulación inmobiliaria.

Décimo: Evitar enrarecimiento de vivienda.

Onceavo: evitar especulación en precio de rentas.

Doceavo: Se fortalecerá la economía barrial mediante apoyos a MiPyMEs, oficios tradicionales y pequeños comercios con créditos e incentivos que favorezcan su permanencia en la comunidad.

Treceavo: Las políticas de inclusión, arraigo, convivencia y reducción de desigualdades, se definirán con consulta y participación activa de las comunidades

Catorce: Se creará una instancia para sistematizar y analizar datos sobre precios y contratos de vivienda y suelo, incluyendo renta corta y larga duración,con respaldo jurídico.

Tras indicar lo anterior propuso a la ciudadanía de las colonias un proceso de discusión para evitar este fenómeno que ha afectado a ciudades como Madrid, Londres, Paris, y otras que han visto desplazarse a sus habitantes originales por otros con mucho mayor poder adquisitivo, todo mediante discusiones con todos los involucrados.

En esta presentación del Bando 1 , el titular de las finanzas de la CDMX, Juan Pablo de Botton, reiteró que habrá incentivos fiscales para fomentar la renta y construcción de hogares acequibles para todos los habitantes de la capital del país.

Para ello, se habrán construir en esta administración, más de 200 mil viviendas, ello, reiteró, para garantizar el derecho a ellas por quienes menos recursos tienen en la capital del país y garantizarles el derecho a una vivienda digna de las alcaldías Miguel Hidalgo, Benito Juarez, así como Cuauhtémoc.

De inicio, el Bando comprende el polígono comprendido entre las colonias:

• Condesa

• Hipódromo Condesa

• Hipódromo, Juárez, Roma Norte, Roma Sur, Doctores, Buenos Aires, Escandón y San Miguel Chapultepec.